Уважаемые застройщики, Управление архитектуры и градостроительства администрации города Иваново напоминает Вам, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является подтверждением завершения строительства (реконструкции) в соответствие с разрешением на строительство и проектной документацией.

Поэтому если после получения разрешения на строительство Вы корректируете проектную документацию, необходимо:

1. Если меняются параметры объекта, указанные в разрешении на строительство, - обратиться в администрацию города Иваново с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство и полным комплектом документов, предусмотренных Частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (см. ч. 21.14 ст. 51 ГрК РФ).

2. Если такие параметры не меняются, - направить в администрацию города Иваново уведомлением об этом с указанием существа изменений и приложением тех разделов проектной документации, которые откорректированы.

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

4 августа 2018 г. вступили в силу положения Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…», которыми изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство.

Согласно новым правилам, для продления действия разрешения на строительство застройщик должен обратиться в соответствующий орган с заявлением о внесении изменений в ранее выданное разрешение на строительство в связи с продлением срока действия разрешения на строительство.

Такое заявление должно быть подано не менее чем за 10 рабочих дней до окончания срока действия разрешения на строительство. Напомним, что до 4 августа 2018 года такой срок составлял 60 дней. В случае пропуска указанного 10-дневного срока орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, вправе отказать в продлении срока действия разрешения на строительство.

Помимо этого орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, вправе отказать застройщику в продлении срока разрешения на строительство еще по двум основаниям:

• если получит информацию о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте, свидетельствующем о том, что работы по строительству объекта не начаты;

• если получит информацию Госстройнадзора о том, что застройщик не направил извещение о начале строительных работ (в случае, когда направление такого извещения является обязательным).